Mit den Kindern im eigenen Garten spielen.
Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage.

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Kaufpreis: 389.000,00 €

Adresse: 45966 Gladbeck

Beschreibung

Das familienfreundliche Haus in toller und ruhiger Lage in Rentfort von Gladbeck ist über eine Stichstraße zu erreichen und überzeugt durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der wundervoll angelegte Garten, die private Atmosphäre lässt die Hektik des Alltags schnell vergessen.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße von Gladbeck- Rentfort. Gladbeck- Rentfort liegt zwischen Gladbeck- Zweckel und Bottrop-Kirchellen/Grafenwald mit angrenzenden Wäldern, Wiesen und Feldern sehr ruhig und ländlich.
Dennoch sind Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten im Stadtteil vorhanden und innerhalb weniger Minuten gut und bequem zu erreichen.
Die Autobahnen A2/3, A31, A40 und A42 sowie die Innenstädte von Gladbeck, Essen, Oberhausen, Bottrop und Dorsten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

+ Grundstücksfläche ca. 306 m2
+ Wohnfläche ca. 200 m2
+ Terrasse
+ Garten
+ Garage
+ Stellplatz
+ inkl. Einbauküche im Erdgeschoss
+ inkl. Einbauküche im Kellergeschoss

Energiebedarfsausweis

+ Energiebedarfsausweis
+ Wert des Endenergiebedarf: 141,3 kWH/(m2*a)
+ wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas LL
+ Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 1971
+ Baujahr Anlagentechnik lt. Energieausweis: 1993
+ Energieeffizienzklasse: E

Das Objekt ist nicht mehr bewohnt und wird z. Z. geräumt.
Eine Übergabe ist somit kurzfristig nach Absprache möglich.

Sonstige Angaben

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages beträgt die Maklerprovision 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Die Maklerprovision wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages sofort zur Zahlung fällig.

Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.